Chalet de 3 dormitorios sobre 3 terrenos

Se trata de un chalet típico de la zona refaccionado y replanteado, con 3 dormitorios amplios, living-comedor, cocina, cochera para dos autos, baño y excepcional terraza. Esta planteada en los planos un segundo baño de servicio y la terminación del tercer dormitorio el cual se encuentra cerrado en su totalidad, pero falta terminar pisos y revestimientos.

Es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y distancia de los vecinos y amplio parque teniendo un total de 3239m2 el predio total siendo el metraje de la casa de alrededor de 106m2 cubiertos y se encuentra planteada en el medio de la amplitud del predio. Cuenta entre sus mejoras con todo el terreno perimetrado en su totalidad y un pozo de agua con sistema de riego por goteo en casi todo el parque.

El predio cuenta con tres terrenos todos con frente a calle Maipú, haciendo esquina con la continuación de calle pampa, el terreno principal donde está emplazada la casa cuenta con títulos y escritura perfecta mientras que los terrenos restantes tienen derechos y acciones posesorias comprobables desde el año 1996 con juicio de usucapión ya iniciado con patrocinio de una abogada de la localidad.

La unidad se presenta como un chalet tradicional de los 70’s, planteado con caída a dos aguas teniendo por un lado los dos dormitorios y hacia el otro lado el living por el cual se accede a la cocina. A lo planteado originalmente se le sumó un tercer dormitorio que se encuentra con la carpeta lista para colocar pisos y resta pintura, un baño muy amplio, un hall que conecta ambos; y una cochera muy amplia con capacidad para dos vehículos grandes; anexo a esta mista tiene proyectado una toilette que se encuentra en estado de obra.

Cuenta con orientación Oeste por lo cual goza de los mejores soles y vistas al atardecer, mientras que hacia el fondo tiene las sierras por lo cual tiene planteada la terraza de manera de tener visión panorámica hacia los cerros y parte de la reserva natural villa cielo. La propiedad cuenta con amplia variedad de flora tanto autóctona pudiendo visualizar más de 5 algarrobos centenarios, rodeados de algunos frutales y otros árboles.

Se encuentra en Barrio San Martín a solo 8 cuadras del centro, por lo cual se presume una ubicación cómoda y de muy fácil acceso sin perder ese toque de tranquilidad que gozan las calles poco transitadas como las frentistas a esta propiedad. Podemos enumerar también entre sus virtudes un sistema de riego por goteo que recorre todo el predio y se abastece con el agua de pozo.

Cuenta con un valor de U$95.000 dólares, y se escuchan propuestas inclusive propiedad en la capital federal o alguna zona exclusiva del oeste de la provincia de Buenos Aires.